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物业物业告诉我,合肥电梯广告收益去哪了
发布时间：2018/05/18 点击量：
小区大门口是广告，合肥电梯间里是广告，地下室进口处仍是广告！近日，咱们看望阜城部分小区发现，各大小区都有林林总总的广告。
它们是怎样进入小区的？费用又去了哪里？这关于绝大部分居民来说，是笔糊涂账。
家装、文娱、餐饮
电梯里布满各式广告
“每部电梯里都贴着许多广告，但咱们从没见过物业对这部分广告收入及资金去向做过公示。”家住阜城丽丰一品小区的王先生对此很是疑问。
咱们来到小区，远远就看到大门进口立着广告展位，小广场上也摆放着3 个商家的大型广告牌。除此之外，每栋楼合肥电梯轿厢表里早已被各式广告占据，涉及家装、文娱、餐饮等多个范畴。
咱们先后造访了金悦年代、易景世界花园、万霖花苑、御景嘉苑等小区发现，许多单元楼走廊或合肥电梯内，都悬挂有各类商家的广告，门禁道闸也被商家品牌的广告植入。
业内人士称
电梯里一块广告
每月100 多元
那么，这些广告是怎样进入小区的？费用是怎样收的呢？
“ 我找过物业许屡次，但都没有看到小区广告费明细。”家住阜城易景世界花园小区的沈先生说。
“ 如果是电梯广告，一块牌子合同价160 元/ 月；做一年的话，优惠价130 元/ 月。”一家广告公司吴姓工作人员表明。
别的一家广告公司一名邓姓工作人员表明，一般，他们会在小区合肥电梯口、楼梯口的广告设置布告栏，可供物业张贴布告，下部为广告位。这类广告位收费为1 元/ 天，周期至少为一个月。
采访中，一家广告公司负责人还泄漏，争夺小区的合肥电梯等资源，有时还需要恰当打点物业。
广告费去了哪里？许多物业不肯泄漏
小区广告费去了哪呢？
咱们以业主的身份来到丽丰一品小区物业。针对电梯广告，物业人员表明：“一个电梯一年也就600 块钱，没有外界幻想的那么多。”
“ 咱们每年都会举行小区业主大会，然后向全体业主揭露公示小区物业开支状况，包含小区内广告收入。”易景世界花园小区物业一名夏姓相关负责人表明，小区每年广告仅有3-4万元，首要用于修理小区公共设备设备，例如小区道路、监控等。
看望中，咱们在多个小区物业的工作场所内，都没有看到小区出入状况的公示信息。谈及小区广告收益及流向问题，不少物业人员不肯回应。
应尽快建立业委会进行监管
《安徽省物业管理条例》规则，利用业主共用部位、共用设备设备从事广告等经营性活动的，物业应当提请业主大会或业主委员会决议后，依法办理有关手续并公示。
收益依照业主大会或业主委员会决议、物业效劳合同约好使用；没有约好的，百分之七十纳入专项修理资金，其余部分用于补助物业效劳费及业主委员会的补助和履行秘书的酬金。
“ 但目前许多物业公司都没有进行公示。”市房产局物业科刘科长表明，不少小区的业主委员会没有建立，缺乏监督，导致业主利益受损。
对此，刘科长主张，小区业主应尽快建立业主委员会，对小区内的经营行为进行监督管理。